יעוץ משכנתאות והלוואות
משכנתא חדשה
סיוע בקבלת התנאים והריביות הטובות ביותר למשכנתא עם החזרים החודשיים הנמוכים ביותר ובהלימה לצרכי משק הבית
מחזור משכנתא
מחזור משכנתא קיימת לצורך הורדת ריביות והחזרים, התאמה לצרכי משק הבית, בחינת הפחתת ההחזר הכולל
הלוואה לעסק
מציאת ההלוואה עם הריביות הנמוכות ביותר, קבלת הכספים תזרימית בהתאם לצורכי העסק
מה כולל השירות?
קבלת כלל הנתונים הרלוונטיים על משק הבית, בחינת וניתוח הנתונים על ידי מומחים באמצעים טכנולוגים חדשניים, שיח מול הבנקים והצעת המשכנתא הטובה ביותר
מה התוצרים שמתקבלים?
הצעת המסלולים הטובים ביותר
קיימים מבחר של מסלולים במשכנתאות הכוללים: שפיצר, קרן שווה ועוד.
הצעת הריביות הטובות ביותר
קיימים מבחר של מסלולים במשכנתאות הכוללים: מסלול פריים, ריבית משתנה, קבועה, ריביות צמודות ושאינן צמודות. כחלק מהעבודה יבחנו הריביות הטובות ביותר לצורכי משק הבית.
קבלת החזרים חודשיים הנמוכים ביותר
כתוצאה מבחירת מסלולי המשכנתאות, הריביות, מרכיבי השנים ועוד. נקבל את ההחזרים הנמוכים ביותר.
הצעת תקופת המשכנתא הטובה ביותר
בדיקת תקופת המשכנתא האופטימלית. מצד אחד ככל ששנות המשכנתא ארוכות יותר אז עלות המשכנתא גבוה יותר ומאידך ככל שתקופת המשכנתא קצרה יותר אזי ההחזר החודשי גבוה יותר ונדרש לעשות את האיזון הטוב ביותר בין השיקולים.
הפחתת הבירוקרטיה וחסכון בזמן מול הבנקים
קיימים תהליכים מורכבים וצורך בהמצאת אישורים כאלו ואחרים. בתהליך זה אתם תוכוונו לעשות את המינימום הנדרש וכן חלק מהתהליכים יבוצעו על ידינו ככל שניתן.
התאמת המשכנתא לצרכי המשפחה
התאמת המשכנתא לצורכי ההכנסות, הוצאות, מטרות המשפחה ועוד משתנים הנדרשים לקחת בחשבון כחלק מלקיחת המשכנתא.
איך מתחילים את התהליך?
אתם ממלאים את השאלון המצורף, כולל קבצים נדרשים. אנחנו בוחנים ומנתחים את המסלול הטוב ביותר עבור משק הבית, פונים לבנקים וגופים חוץ בנקאים לקבלת הריביות הטובות ביותר. שולחים לכם דוח עם המסלול והבנק בו התקבלו התנאים הטובים ביותר ואתם הולכים לחתום על המשכנתא מול הבנק.
סיבות טובות למחזר את המשכנתא שלך – ולחסוך הרבה כסף:
ירידת ריבית במשק – אם הריביות היום נמוכות יותר מהריביות בזמן שלקחת את המשכנתא, ייתכן שתוכל לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.
שיפור במצב הכלכלי שלך – אם הכנסתך עלתה או דירוג האשראי שלך השתפר, תוכל לקבל תנאים טובים יותר ולהתאים את המשכנתא ליכולת ההחזר שלך.
שינוי בצרכים המשפחתיים – נולדו ילדים? אתה מתכנן מעבר דירה? מיחזור המשכנתא יכול לספק לך גמישות בתמהיל ובתקופת ההחזר.
קיצור או הארכת תקופת ההחזר – קיצור התקופה יכול לחסוך ריביות, והארכת התקופה תוכל להוריד את ההחזר החודשי ולהקל על התזרים.
מיזוג הלוואות קיימות לתוך המשכנתא – שילוב הלוואות אחרות (כמו הלוואות רכב או אשראי) לתוך המשכנתא עשוי להפחית את ההחזר הכולל החודשי ולייעל את ניהול החוב.
- ריביות גבוהות בקבוצות רכישה או טרם הסדרת הבעלות על הנכס – קיימים מצבים שבו סטטוס המשפטי של הנכס אינו ברור או בשלבי ביניים מה שמביא לקבל ריביות גבוהות מהבנק.