כאשר נכנסים למחשבון, מתחילים בלשונית „קלט תמהילים”. כאן בונים את המשכנתא בצורה פשוטה וברורה, תמהיל אחרי תמהיל. כל תמהיל מייצג שילוב אפשרי של מסלולים, וניתן לעבור ביניהם בלחיצה על הלשוניות העליונות (תמהיל 1, תמהיל 2 וכן הלאה).

בתוך כל תמהיל מוסיפים מסלולים וממלאים את הפרטים הבסיסיים: סכום ההלוואה, סוג המסלול, שיטת ההחזר, משך ההלוואה בחודשים והריבית. אם בחרתם במסלול צמוד למדד – יופיע גם שדה להזנת המדד. במסלול שאינו צמוד, השדה הזה פשוט לא מוצג, כדי למנוע בלבול.

ברגע שכל הנתונים בשורה הוזנו, המחשבון מחשב לבד ומציג מיד את ההחזר החודשי ואת ההחזר הכולל של אותו מסלול. אין צורך ללחוץ על כפתור מיוחד – החישוב מתבצע אוטומטית בזמן ההקלדה.

למי שרוצה להעמיק, ניתן לפתוח את אזור „פלוס מתקדם” ולהגדיר אפשרויות נוספות כמו גרייס, שינוי ריבית בעתיד או סילוק מוקדם של ההלוואה. גם כאן, כל שינוי מתעדכן מיידית בחישוב.

לאחר שמילאתם לפחות מסלול אחד בתמהיל, הוא הופך ל־תמהיל פעיל. רק תמהילים פעילים יוצגו בהמשך, כך שההשוואות תמיד רלוונטיות ולא כוללות תמהילים ריקים.

בלשונית „השוואת תמהילים” תוכלו לראות זה מול זה את כל התמהילים הפעילים, עם פירוט המסלולים והסיכום הכללי של כל תמהיל. בלשונית „סיכום והשוואה” מוצגים נתונים מרכזיים כמו סך ההלוואה, ההחזר החודשי והעלות הכוללת, בצורה ברורה להשוואה מהירה.

לבסוף, בלשונית „לוחות סילוקין” תמצאו פירוט חודשי של ההחזרים לאורך השנים, ובלשונית „דיאגרמה” תוכלו לראות גרף שממחיש איך ההחזר החודשי משתנה לאורך זמן. כך ניתן להבין לא רק כמה משלמים, אלא גם איך המשכנתא מתנהגת לאורך חייה.